2023年廉租房可以买卖吗

第1种观点： 2023年还有廉租房，申请廉租房需要的手续：1、满足以下条件的可以向县级住房保障主管部门申请廉租房：（1）申请人具有5年以上当地城市常住户口；（2）申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。2、按照要求提供申请材料；3、受理申请，审核申请材料；4、公示符合条件的申请人；5、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 法律分析：不能，最长可以住五年。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

第3种观点： 法律分析：公租房最长可以住5年。公租房是由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，由或公共机构所有。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第十公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

第1种观点： 2023年廉租房的一个月租金是由各地根据当地经济情况和房价水平自行定价，不存在统一标准，请咨询当地部门获取具体信息。廉租房是指由出资或者社会组织兴建，为低收入家庭提供的价格低廉的租赁住房。因为这些房屋是面向低收入人群提供的，所以租金相对较低，但具体租金标准是由各地根据当地经济情况、房价水平等因素自行制定的，没有统一的标准。在各地制定租金标准时，一般都会考虑到该地区租房市场价格、低收入家庭的实际负担能力、房屋质量等因素。因此，不同地区的廉租房租金标准可能存在较大差异。如果想查询当地廉租房的租金标准，建议咨询当地部门或廉租房管理机构，了解当地的具体情况。另外，值得注意的是，即使是廉租房，也需要符合一定的条件才能申请租赁。例如，低收入家庭必须符合当地规定的收入标准；未婚男女没有结婚前提供的联名购房产权证明等。具体的申请条件也因地区而异，需要咨询相关管理机构获取具体信息。我符合当地的廉租房申请条件，但租金有困难，是否可以申请减免？在某些情况下，申请人符合申请条件，但由于个人情况特殊或其他原因导致租金负担过重，可以向当地部门申请租金减免，具体标准和程序因地区而异。建议先咨询当地廉租房管理机构或部门，了解当地相关和规定，并按照要求提供相应资料，提出申请。这些标准因地区而异，需要具体咨询当地部门或相关管理机构。同时，如果用户在申请廉租房时遇到困难，也可以向当地部门申请相应的减免或帮助，以便更好地享受廉租房带来的优惠。【法律依据】：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员哗基出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第2种观点： 2023年廉租房具体如下：1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租住房需要提交的申请材料具体如下：1、填写廉租住房申请表2、家庭成员的身份证明（出示身份证原件）；3、家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）；4、家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件，有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议；5、家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证，其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）；6、家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明；7、成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明；8、家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明；9、家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明；10、家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证（复印件）；11、家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明（市总工会证明）；12、家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明区（县）民政部门证明；13、家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明（市妇联证明）；14、家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明（市侨联证明）；15、离异家庭需提供离婚判决书或离婚协议书原件及复印件；16、申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证（出示原件）。综上所述，承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房。【法律依据】：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。

第3种观点： 法律解析：廉租房是指由出资或者社会组织兴建，为低收入家庭提供的价格低廉的租赁住房。因为这些房屋是面向低收入人群提供的，所以租金相对较低，但具体租金标准是由各地根据当地经济情况、房价水平等因素自行制定的，没有统一的标准。在各地制定租金标准时，一般都会考虑到该地区租房市场价格、低收入家庭的实际负担能力、房屋质量等因素。因此，不同地区的廉租房租金标准可能存在较大差异。如果想查询当地廉租房的租金标准，建议咨询当地部门或廉租房管理机构，了解当地的具体情况。另外，值得注意的是，即使是廉租房，也需要符合一定的条件才能申请租赁。例如，低收入家庭必须符合当地规定的收入标准；未婚男女没有结婚前提供的联名购房产权证明等。具体的申请条件也因地区而异，需要咨询相关管理机构获取具体信息。【法律依据】：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员哗基出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第1种观点： 法律分析：廉租房申请条件1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口2、申请人必须是当地民政部门认定的收入家庭或最低收入家庭3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外(二)离婚不足2年的(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定获得补偿安置的(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的(六)拥有轿车或经营性机动车的(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 廉租房申请条件2023：1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得申请地户籍并满5年才能申请廉租房；2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄，已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请；3、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元连续一年。家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推；4、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请；5、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。2023年廉租房申请手续：1、提供材料。一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等；2、受理审核。审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查；3、如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配；综上所述，经审核，不符合规定条件的，建设住房保障主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设住房保障主管部门申诉。审核要95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。

第3种观点： 2023年廉租房申请条件具体如下：1、请人具有5年以上当地城市常住户口；2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。（1）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；（2）离婚不足2年的；（3）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；（4）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定获得补偿安置的；（5）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；（6）拥有轿车或经营性机动车的；（7）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；（8）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；（9）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。法律依据《廉租住房保障办法》第2、17条

第1种观点： 廉租房可以买卖吗？廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只该房70%的房产权，还有30%是持有，因此廉租房变商品房需申请人购买持有的30%产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。下文将为大家详细介绍廉租房可以买卖吗？2022年廉租房可以买卖吗？廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。2022年廉租房买卖条件1、廉租房自住达5年(含)以上；2、购买所持有的30%产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。2022年廉租房买卖材料1、户口簿；2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。3、城市居民最低生活保障证(低保证)。4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。5、房屋租赁协议。6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。7、一寸照片两张。2022年廉租房买卖流程1、符合廉租房申请的到户口所在地事处领取申请表；2、填写申请表到事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到事处；3、审核通过后，公示；4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。一、廉租房有哪些补贴国家廉租房：廉租房保障仍以补贴为主。《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。货币补贴是指部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。国家廉租房：新建廉租房单套不超过50平方米。《办法》明确，廉租住房来源主要包括新建、收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。此外，新建廉租房单套建筑面积要控制在50平方米以内，建设布局也要考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。国家廉租房：住房保障标准每年公布。《办法》规定，有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准以及住房保障面积标准等，将由市、县按照各地实际情况确定，并每年向社会公布一次。

第2种观点： 一、廉租房住够5年后就可以购买了吗1、廉租房居住满五年后可以购买。廉租房的产权归国家和机构所有，购买人只有居住权。以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。2、法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地事处或者镇提出书面申请；（二）事处或者镇应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。二、廉租房五年后购买流程是什么廉租房五年后购买流程具体如下：1、五年后需要上市交易的，由优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；2、放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。

第3种观点： 法律分析：廉租房是不能买卖。廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，是可以只租不售的。我国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以，廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。廉租房是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房，如果廉租房可以买卖的话，那与廉租房就相违背了。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，如果符合廉租房供给条件，可以由本人(家庭)向提出申请，并经过相关部门核实批准后，才可以获得廉租房的使用权，并且廉租房是不可以继承的。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 第四条 各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。